石龙镇兴龙社区申报广东省社区商业示范社区
信息作者:兴龙社区 信息来源:兴龙社区 发布日期:2014-08-04

一、石龙镇兴龙社区自评报告

根据《商务部关于加快我国社区商业发展的指导意见》(商办改函[2005]223号)的精神,我们根据石龙镇兴龙社区的硬件设施及软件设施,制定了参与广东省社区商业示范区评比工作规划。经过认真细致的准备工作,对照《社区商业全国示范社区评比规范之一(老社区)》的标准要求,通过自检自评,认为石龙镇兴龙社区基本符合评估标准,现将自评等相关情况汇报如下:

(一)、石龙镇概括及商业发展现状

石龙镇位于广东珠三角东部(俗称东江三角洲),自古以来商贾云集。至清朝末年,更因水路、铁路交通发达、商业鼎盛,成为南粤的商贸重镇,与广州、佛山、顺德陈村并称为广东四大名镇。今天,石龙镇已确定为广东省中心镇,逐步形成“历史名城、生态江城、E-TOWN新城”的崭新形象,确立了区域信息中心、商贸中心、交通中心、文化中心、科技服务中心的五项功能,也是闻名全国的举重之乡。石龙镇总面积11.37平方公里,是东莞市面积最小的镇区,2005年全镇完成地区生产总值35亿元;工业总产值133.73亿元;税收总额4.12亿元;社会消费品零售总额20.12亿元。

近年来,镇委、镇政府在努力优化营商环境的同时,大力实施“石龙大商圈”构建工程,积极推进由工业主导向工商业并重转变的进程,优化了现代服务业的发展水平。一是“大商圈”规模增大。拥有各类批发交易市场9个,其中大型专业市场3个,总营业面积5.6万平方米;零售业总面积约为15万平方米,人均营业面积约1.1平方米;三星级酒店4家及五星级酒店1家。全镇营商面积超过100万平方米,占全镇总面积的10%以上。二是“大商圈”结构优化。连锁经营商业发展取得新突破,华润万家、国美电器、苏宁电器、时尚电器等多家全国着名的大型连锁商业企业相继进驻。大型零售商业发展取得新突破。

如今,石龙已形成了多种零售业并存的商业网络群,包括购物中心、仓储式商场、各类超市、专卖店等。目前全镇拥有各类商场、商店约4500多家,辐射邻近三个县市10多个镇区、150多万人口。一个大商业、大流通、广辐射的格局逐渐形成,商贸中心活力逐步释放。

(二)、兴龙社区概括及商业发展现状

石龙镇兴龙社区于1987年开始兴建,占地面积0.8平方公里,现居住人口约2.5万人,经过多年的建设,兴龙社区商业已日趋成熟。

一直以来,兴龙社区高度重视社区商业的发展,通过加强领导、科学规划加快社区商业发展,现已形成购物中心、综合超市、连锁便利店的商业网络群。通过汇联商业步行街、富升百货、超惠百货、聚福楼等大型商业企业落户,使人流汇聚,进一步形成石龙的商业中心,辐射周边社区和10多个镇区的市民前来消费。

1、基本特征

兴龙社区内各项配套设施完备,业态齐全,网点布局相对集中,居民出门购物车程不超过3分钟,步行不超过15分钟,都可以买到生活必需品,充分体现消费的便利性。社区内设有大型商业中心、大型综合超市、大型百货店,并合理配置专卖店、专业店、连锁店及餐饮、休闲、文化娱乐设施,初步形成了以购物为主、休闲为辅的区域商业中心。商业品牌包括有富升百货、汇联商业步行街、大华名店城、超惠百货、聚福楼、腾龙阁、真功夫餐饮、快而美数码冲印照相馆、东莞国药、海王星辰、大参林药房等众多品牌和连锁店,已基本满足市民所需。

2、功能情况

(1)、商业业态

兴龙社区商业网点林立,商业品种齐全。建有大型商场2家(富升百货、超惠百货),大型商业街1个,商贸市场1个,连锁便利超市美宜佳超市,其他便利店56家,餐饮店135家,维修店32家,音像图书店22家,美容美发49家。整个社区商业网点比较密集,结构合理,业态多样,功能比较齐全,区域辐射优势也比较明显。居民日常生活必需的商业网点与生活服务业较完善。

(2)、社区商业中心

社区商业中心建筑面积超5万平方米,有功能齐全的商业服务网点200多个,有餐饮、超市、便利店、美容美发店、维修、洗染、照相、音像图书、银行等多种商业业态,为本社区居民服务的同时也辐射到周边的社区和镇区。

(3)、交通停车

兴龙社区拥有便捷的交通,每天有4条镇内公交线路通行,可直达镇内各个交通要点,东莞至石龙的旅游专线巴士也途经兴龙社区;而石龙客运站也设在兴龙社区。社区内拥有临时泊车位及20多个对外停车场,富升百货、大华名店等大型商店及多间酒店均拥有停车场已满足消费者购物、休闲的停车需要。

(4)、金融、通讯、医疗

社区内金融、通讯、医疗设施齐全,为社区居民提供便利。在金融方面,中国银行、工商银行、建设银行、广东发展银行、农村信用社、商业银行、农业银行均在区内设有营业点;在通讯方面,有邮政与电信网点;在医疗方面,有2家三甲医院的门诊部及多家大小药店。

(5)、资源回收

社区建有垃圾中转站1个,约500平方米,用最新压缩装备处理垃圾,通过压缩后再运往垃圾处理场。回收站实行办公区、住宿区、废品存放区分离,设置充足消防设备,保证场地安全、环保、规范。

(6)、教育配套

社区内设有幼儿园6所、小学1所、中学1所,还设有多间成人培训中心,为儿童就学和成人培训提供了条件。

(三)、主要做法

1、认真规划,促进社区商业网点合理布局

兴龙社区从一开始,就把社区商业发展纳入了社区开发建设的整体规划之中。社区商业建设坚持“以人为本”的原则,功能布局上体现科学配置要求,合理划定社区商业总体布局。特别是近年来,随着街区相继开发使用,居民不断增多,社区居民对社区商业的要求越来越高,兴龙社区进一步加快社区商业的规划力度。根据《石龙镇商业网点发展规划(2005-2015)》提出的“四个组团、三个中心、两个市场集群,形成一个商贸整体”,其中兴龙社区作为商贸整体的一个组成部分,以服务社区居民,提升居民生活质量为发展方向。对社区商业网点的配置规模、经营结构比例等进行重新界定,从兴龙中路西延伸至超惠购物城,规划为面向中低收入人群的商业集聚区,其特色是价廉物美,消费价格选择具有多样性;而介于绿化路与兴龙路中间的新桥路段则以富升百货、汇联步行街、富林大厦为中心,规划构建以中高档、年轻化消费群体为主要客户的商业繁华地段。

2、因地制宜,突出社区商业发展重点

在社区发展的过程中,做好社区商业服务中心的功能定位和业态配置,对与社区商业相符的经营业态,要全面引进,坚拒与功能不符合的经营项目。

3、大力发展连锁经营企业

为进一步加快社区商业发展,完善社区商业的空间布局,社区大力引进连锁企业已取得一定的成绩。目前,已有美宜佳、真功夫、海王星辰药业等连锁企业进驻。

(四)、兴龙社区各类型商业情况

1、餐饮

(1)、功能

根据石龙人的饮食习惯和口味,积极引进不同风格的餐饮企业,包括有粤、川、湘、日韩料理等。社区内有腾龙阁、聚福楼、真功夫、蒙自源、麦当劳、狎欧亭韩国料理、元气一番日本料理等不同口味的餐饮以满足市民的需求。

(2)、规范情况

对进入社区的餐饮企业,社区都对其进行前期考察评估,要求有整齐美观的装饰装潢,与社区档次相协调,对经营口碑不好,可能影响社区整体环境的商家,坚决不予进入。???

各餐饮店有专人负责店铺环境卫生和安全保障工作。店员定期进行身体健康检查,在获得健康证后才能上岗,厨师等均有资质认证证书。

社区内餐饮店将厨房与餐厅分隔,冷荤的制作全部有独立的操作空间和卫生设施,原料、成品、餐具等分门别类存放。客人用完餐后,店员能马上把桌椅收拾干净,时刻保持店内清洁。餐饮店均办有“卫生许可证”,食物加工程序均符合食品卫生法的相关要求,并都备有消毒设施。

店铺周围环境干净,垃圾随时清理,并有专人及时回收垃圾。餐饮店内均装有抽油烟机、排污、清音、除尘及垃圾存放等设施,并备有灭火器及应急照明设施。

(3)、示范介绍

为方便居民就餐,发展饮食文化,社区积极在社区商业中心以及整合周边街道资源建设专门美食街,并配有足够的停车位,不仅吸引本社区的居民消费,而且还吸引周边社区和镇区的食客前来品尝。

餐饮店商业、服务设施齐备,既有大型的酒楼酒家,也有快餐店、风味店、早餐店等,能迎合顾客多种档次的的消费需求。

连锁餐饮示范

A*真功夫*被誉为全球华人餐饮连锁,以“功夫不负有心人”的信念,传承中华美食5千年蒸文化,制作特色营养蒸品,深受社区居民喜爱。真功夫在本社区的分店位于兴龙路,位置优越,店内环境优雅,营业时间达16小时间,为顾客提供的贴心服务。

B*蒙自源*起源于云南蒙自市,是一家有百年历史的专营云南过桥米线的特色连锁企业。自2001年在东莞成立蒙自源饮食有限公司以来,蒙自源分店已遍布东莞,在东莞快餐业中遥遥领先、引人注目。蒙自源石龙店位于社区汇联商业步行街内,所有特选配料均由云南基地配送。过桥米线食品统一配方、做工精细,赢得各方客人的喜爱。蒙自源从早上9点到夜晚11?点,14小时开业。

2、购物

(1)功能

社区拥有商贸市场、大型超市、大型购物中心、便利店、药店、音像书店等购物场所,能满足居民对农副产品、日常消费品、家居用品、家电、图书、音像、药品等商品的日常需求。

(2)规范情况

社区内购物场所随时保持内外整洁卫生,清洁工人及时回收处理垃圾,保持空气清新、无异味。所有食品销售场均置有冷藏设备。

各购物点管理制度完善,从进货渠道到商品上架都经过严格的检验,绝不经营非法加工及假冒伪劣产品。超市理货员及时补充库存,确保不出现缺货现象,收银员动作规范迅速。同时具备完善的售后服务。

服务人员有定期的培训及相应的资质证书,熟食、肉类加工等人员均定期体检,持健康证上岗。服务员经过岗前培训,服务专业,微笑有礼。

社区内经营处方药、非处方药的药店都配有执业药师,质量负责人都有两年以上药品经营质量管理工作经验。店内具备符合要求的营业场所、设备和仓储设施。

(3)示范介绍

A、百货店、超市和步行街

*富升百货*

富升百货营业面积20000平方米,主要经营日用百货、针纺织品、服装、鞋类、化妆品、食品、糖果烟酒及黄金珠宝首饰等业务。共有员工700多人,其中一楼主要经营生鲜、粮油、烟酒、保健品、化妆品等,二楼主要经营家居百货、服装等,三楼主要经营品牌服装、鞋类、家居用品等。场内外环境优美,设备齐全。商场内保持环境干净、整洁、商品摆放整齐、布局合理。10多个收银通道中还设有刷卡通道功能,大大方便顾客的消费。

*东莞市富升贸易有限公司*

东莞市富升贸易有限公司成立于一九九五年九月,至今已走过了八年创业历程。主要经营:日用百货、针纺织品、服装、鞋类、化妆品、食品、糖果烟酒及黄金珠宝首饰等业务。

经过全体富升人的共同努力,公司不断发展壮大。二零零二年八月富升百货石龙店在石龙镇商业最中心地段——新桥路E时代广场开业,营业面积20000多平方米,是目前东莞地区档次最高,最具品牌的综合购物中心之一。公司连续六年来被东莞消委评为“消费者满意企业”且多次荣获“先进民营企业”光荣称号,二零零三年三月又被评为东莞市评为“青年文明号”企业、“?重合同守信用单位?”、“?食品卫生A级单位?”。省连锁经营协会“优秀门店”。2004年被东莞市人民政府评为“市商贸龙头企业”等。

*超惠购物城*

超惠购物城营业面积12000平方米,主要经营日用百货、针纺织品、服装、鞋类、化妆品、食品、糖果烟酒及黄金珠宝首饰等业务。共有员工360人,一楼主要经营品牌鞋类、二楼主要是经营生鲜、粮油、烟酒等,三楼主要经营服装。场内干净整洁,布局合理。

*大华名店城*

大华名店城营业面积10000平方米,主要经营国内外知名品牌,引进现代大型主题购物商场最新的经营模式,创建东莞市首个以经营国内外知名品牌为主题的名店商城,于2003年年底投入使用。现有国内外知名品牌屈臣氏、G2000、卓凡尼·华伦天奴、派舵和智乐奇等着名品牌入驻。公司自成立以来,?凭借天时、地利、人和的优势,不但取得了稳健的经济效益,更取得了良好的社会效益,并得到社会各界的一致好评。

汇联商业步行街

B、商贸市场

石龙商贸市场自????年成立,营业面积?????平方米,拥有肉档、菜档、鱼档、熟食档、鲜花档等各类摊档???多个。市场经营户必须办理好《营业执照》,持证率100%,是?????首个市场。(详细资料伟)

C、便利店

社区有美宜佳等便利店共56家,经营面积达2289平方米,经营面积一般在50-150平方米。销售品种达3000种以上,主要以生活必需品为主,为社区居民提供便利的服务。

*美宜佳*

美宜佳是广东省东莞市糖酒集团控股的连锁便利店系统。以“优质的商品、优良的服务、实惠的价格、购物方便”的品牌赢得了广大消费者的青睐,自1997年6月成立至今,已发展连锁分店350多间。她以社区居民、工薪阶层为主要服务对象,主要提供的商品有食品、副食品、日用百货和书报杂志等,并设有干洗、代售电话磁卡等服务项目。

D、书店、音像店

社区内共有书店音像22家,其中有国内着名品牌永正书城和首个镇区最大的购书中心-石龙购书中心,为社区和其他社区、镇区的居民提供便捷的服务;音像店都设有视听设备,提供视听、试看服务,让消费者了解音像产品的质量问题。

E、药店

社区共有药店近20家,其中有着名连锁药店东莞国药、中联大药房、大参林、海王星辰、万泽大药店等。各大药店经营规范、备有70%以上的国家基本药物品种,并按有关规定配有执业药师等专业人员。

*东莞国药*

东莞国药是一家国有控股医药企业,成立于1955年,隶属市国有资产监督管理委员会,旗下有31家公司、4个中心、4个生产企业和600多家连锁药店。至今,东莞国药药品销售和药店数量保持全市第一,成为质量最有保证的企业。其诚信度获得广大群众的认同、信赖和称赞,先后被市委、市政府和省有关部门评为“模范集体”、“广东省医药行业先进集体”等,并被省、市有关部门授予“省医药行业质量先进企业”、“省食品药品放心工程师范基地”、“省食品医药行业科技质量工作先进单位”、“市药品经营(连锁)诚信企业”、“市百家消费者满意单位”等荣誉称号。

3、美容美发

(1)功能

社区共有美容美发店49家,共有4760平方米,工作服务人员达343人。各美容美发店均提供洗、剪、拉、烫、染全方位服务。

(2)示范情况

各美容美发店都具备与所经营项目相适应的设备设施,如美容院有导入仪、蒸汽熏脸机、美容按摩床等,还有器具消毒柜、酒精消毒等卫生设备和设施。美发店有卷发器、专业吹风筒、洗头专用床、专业洗发水等,洗发间与发型设计室相对隔离。

各美容美发店内的垃圾都能及时被清理。店内物品有相应的卫生消毒设施和措施。从业人员都经过卫生部门的健康检查。

各美容美发店有严格的明码标价制度,店内醒目处均有明确的服务项目及收费标准。从业人员经过相应的培训,具有从业资格证。

(3)示范介绍

美容美发店分布在社区内大街小巷,由早上9点到晚上12点,不仅提供普通的美容美发服务,还能提供新娘晚妆,时尚发型设计、减肥服务等,工作人员服务周到,态度和蔼。

4.维修服务

(1)规模与功能

社区内有专门的家电维修、自行车摩托车修理、汽车维修服务、手机维修、钟表维修、修鞋、配钥匙等多种形式维修店铺32家,总面积1340平方米,从业人员82人。

(2)规范情况

各维修店在社区内租用固定店铺,有固定的营业场所,有齐备的维修设备和必要的测试设备。维修店及时清理,店内外环境清洁。店内备有基本消防设备和应急照明设施,安全有较好保障。

服务人员均经过专业培训并具有相应的资质。维修服务收费价目列表张挂,服务保证质量、保证专业、保证及时、保证按价收费。一般维修店营业时间从早上9时到晚上11时,能提供上门服务。

5、洗染

(1)功能

社区内设有洗染店5家,营业面积195平方米。洗染点提供洗衣、烫衣以及皮革衣物的清洗上光等服务。

(2)规范情况

社区内洗染点有固定的营业场所,拥有专业大型的洗衣设备,有固定空间存放顾客衣物,严格检查洗烫后的衣物,保证衣物干净整洁。对每位客户送来的衣物作好标签留底,凭条取衣,避免错收错发。

(3)示范介绍

店内明示服务项目和收费标准,从业人员经过岗前培训。

6、照相

(1)功能

社区共有照相馆11家,营业面积约530平方米,可提供照相、胶卷冲洗、胶卷销售及数码照片冲洗、扩印等服务外,还按公安部门的要求提供拍摄第二代居民身份证照片等服务。

(2)、规范情况

照相馆除了配备普通的照相机外,还配备数码照相机和与之相配的有关设备,及先进的冲印设备。营业室与加工附属用房分开。明示服务项目及收费标准。

(3)、示范介绍

照相馆的营业时间一般从早上9点至晚上10点。从业人员都经过一系列的岗前培训。

7、婚庆服务

(1)功能

社区内共有婚庆服务店10多家,可提供婚纱摄影、新娘化妆、花车布置、场景布置、现场拍摄、上门服务等一条龙服务。

(2)规范情况

婚庆服务店提供出租婚纱礼服、摄影、捧花、化妆、整体造型等复合式的经营方针,配备与之相适应的专业化妆师、摄影师和冲印器材,对每位顾客做好前期的咨询服务,提出专业意见。

(3)、示范介绍

婚庆服务店的营业时间一般从早上9点至晚上10点。工作人员服务周到,态度和蔼,热情服务。并都实行明码标价。

8、资源回收

(1)、功能

社区建有垃圾中转站1个,约500平方米,用最新压缩装备处理垃圾,通过压缩后再运往垃圾处理场,充分保证居民生活性垃圾和废旧物品的回收。

(2)、规范情况

回收站点办公区、住宿区、废品存放处理区分离。回收站每天进行物资清理、转运。运输、储存、处理设备齐全,消防设施完善。回收站从早上8点开始营业,营业时间12小时以上,并根据居民需求及时提供上门服务。

9、家庭服务

(1)、功能

社区共有家庭服务店7家,营业面积600平方米。家庭服务店为居民提供家庭钟点工、家政服务、家庭护理,有的还提供学生的学习辅导等服务。

(2)、规范情况

社区制定了家政服务行业公约,以规范约束家政服务业,维护居民、家政服务业经营者和服务人员的合法权益。凡从事家庭服务业的服务人员均经过专业培训,具备相应的资质,定期进行体检,持健康证上岗。

(3)、示范介绍

*96993社区服务热线*

96993社区服务热线成立于2004年,她是依托石龙镇公共信息平台建立的现代化服务系统,它受石龙镇社区服务中心管理,承担着为社区居民提供与社区生活密切相关的家政、维修和中介等服务信息的转接任务,并提供政务咨询等服务,是居民生活的好帮手,也是政府为民办事的“一门式”服务窗口。

96993服务热线在社会生活中主要发挥服务和咨询两个方面的功能,为广大市民提供人工和自动语音服务。96993服务热线背后是众多诚信经营的服务商,我们运用信用管理制度对他们进行严格管理,以保证他们可以为市民提供优质的服务。目前96993服务热线已经开通了家政服务、车辆维修、家电维修、电脑维护、煤气配送、预订服务、生活信息咨询、废旧物品回收、政务咨询、法律咨询等多项服务。市民通过拨打96993热线即可获得以上服务。

二、社区建设

居民社区遵照镇委、镇政府“整合、提升、培源、固本”八字方针和我镇商业网点发展规划(2005-2015)提出的?“四个组团,三个中心,两个市场集群,形成一个商贸整体”的发展战略,提升商贸流通业的水平和档次。

“四个组团”即老城区商贸组团、新城区商务组团、西湖区批发流通组团和红海物流配送组团;“三个中心”指一个市域商贸中心、一个镇域商务中心和一个物流配送中心;“两个市场集群”是在近期规划中以五金和服装两个大型批发市场为主体,集合周边配套型产品网点形成的服务群体。这些网点将以岭南文化为灵魂,以IT产业发展为引导,贯穿“高效、精品、优质”的品牌理念,形成一个集约统一、独具魅力的商贸整体。

石龙镇兴龙社区隶属于石龙老城区,其商贸繁荣在东莞北部已颇有名气,打造包装兴龙商业区,强化其商业功能,将有助于打响石龙的商业品牌。但从本社区商业网点的经营业态来看,传统商业仍较多,新型业态比例不足,并且以品牌专卖店居多,而连锁超市、24小时便利店以及各类商业、服务业的连锁加盟店和专业店较少,说明传统运营方式在本社区商业运作中仍占主导地位,经营成本较高,经营模式较为单一,整体运作能力不强,品牌效应低,对消费者的吸引力有限。因此,将来社区将着重引导现有商业网点向多业种、多业态发展,向集购物、休闲、娱乐于一体的现代化购物中心发展。积极引进国内外名店、名品牌,发展多业态的专卖店和专业连锁企业,丰富商业区零售业的业态;制定特色商业街建设和发展规划,搞好配套服务,改善经营环境,营造独特的商业氛围;要充分调动经营主体的积极性,在品种、品牌、品质和特色上做文章,打造街镇整体品牌,扩大辐射面和影响力。要结合居民社区实际,创新发展模式。要抓住居民消费力旺盛的特点,结合“五整治”工作,改造部分步行街,鼓励、引导专业特色步行街的建设,着力提升我镇商业步行街的市场品位,打造步行街的品牌形象,促使其壮大规模、突出特色、增强聚集和辐射功能。

三、社区文化

社区文化是各项文化事业的基础,也是社区建设的重要方面,它对塑造人、改造人、教育人、推进社会主义精神文明建设,营造良好的社区环境具有十分重要的作用。现社区内建有一系列的文娱设施,包括有石龙体育馆,内设有羽毛球场、蓝球场、健身中心、游泳池等康体设施,满足居民生活的需要;体育公园和三中小公园,环境清幽雅致,给市民一个休闲散步的好场所;石龙购书中心和永正购书中心,为市民提供购买书籍的便利;社区内还设有6所幼儿园、1所小学和1所中学。其中有市一级幼儿园1所、市一级小学和市一级中学各1所,为培育儿童成长提供良好的教育环境。

社区内开展丰富多彩的文化活动,不断丰富人民群众的文化生活。群众喜闻乐见的文体活动是丰富居民精神文化生活,加强社区精神文明创建工作的有效载体,也是陶治情操,增加社区组织亲和力的有效载体。一是广场群众文化活动形式多样。组建相对固定和水平相对较高的群众文化表演队伍,推动原创文艺演出。在?2006商贸东莞石龙购物节期间,在汇联商业步行街广场举行文艺演出,每晚都聚集了几百名市民参加。积极组织实施读书节系列活动,围绕“开卷有益,读书有乐”主题,营造出了浓厚的学习氛围,激发了市民群众通过学习创新发展的动力。

*石龙三中*

石龙三中地处东江之畔,毗邻广深铁路石龙火车站,虽地处闹市,却闹中显静,上学便利。学校占地面积22245平方米,建筑面积24500平方米,绿化率达85%。现有教学楼二栋,教工宿舍楼三栋,图书馆、实验楼、办公楼各一栋。是一所拥有38个教学班,面向全镇实行分区招生的公立初级中学,在校学生2184人,教职员工130人。近年来,学校大力推进素质教育,实现了跨跃式发展,2003年6月被命名为市绿色学校,同年12月被市教育局评为基础教育课程改革实验先进学校;2004年初被市绿化委员会评为“园林式”单位,同年4月通过了市一级学校的检查评估。

为了美化环境,学校专门请来了园林设计专家,对学校进行整体规划。按有利于素质教育,培养新世纪的接班人的育人环境进行科学、合理地布局。并将规划设计方案报镇政府批准,得到了政府的大力支持。2002年政府拨款四百余万元对我校进行校园改造,当年改造工程竣工。铺设了现代化的塑胶球场和塑胶跑道,镶嵌了一幅长120米、宽5米的奥林匹克主题壁画,兴建了一座六层楼高的标志性建筑钟楼,升旗台前的广场铺设了种上绿草的空心砖,改建了校门,对实验楼进行重新装修,2003年10月学校又建一幢新楼,内设新图书馆、阅览室及师生饭堂,学校的硬件建设日趋完善。使校园面貌焕然一新,浓厚的校园文化气息扑面而来,育人环境又上了一个新台阶。如今的三中,校园内四季常青的荫香、榕树、杨柳等郁郁葱葱,花草茂盛,绿化覆盖率达到85%以上。由于校园内的树上放置了不少鸟笼,加上空气清新,没有灰尘,不少种类的鸟儿都到学校的树上安家落户,出现了人鸟同乐的景观。校道两旁的假山、喷水池、敬师亭、宣传廊交相辉映,办公楼前校道中间矗立的汉白玉学生群雕,显示出蓬勃向上的精神面貌。在学校醒目的地方都贴出了环保标语,树立了环保宣传牌。2004年4月,学校在教室的走廊、公共地方都装上了《环保宣传警句》的环保壁画21幅;部份地区和部份组织的环保标志永久地喷画在学校突出的墙壁上,营造了校园环保的文化氛围。有生物园和地理园,还有气象和环境监察站点。生物园内设了一个动物角,养有孔雀、鹦鹉等鸟类,水池还养了金鱼。铺设了生物进化树壁画。各班利用废弃的饮料瓶,将绿色引入了课室,将教室装扮得生机勃勃、绿意盎然,使每个教室平添了几分春色,创设了一种绿色的环境,从而对同学们的环保意识有了潜移默化的影响。现在我校基本上形成了办公区、教学区、生活区和运动区既明显分离,又互为联系的校园整体。

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第三部分

社区商业规划

石龙镇兴龙社区于1987开始兴建,占地面积0.8平方公里,现居住人口约2.5万人,经过多年的建设,兴龙社区商业已日趋成熟。社区地理位置优越,交通便利,每天有4条镇内公交线路通行,可直达镇内各个交通要点;而东莞至石龙的旅游专线巴士也途经兴龙社区;石龙客运站也在社区内。

兴龙社区商业区域中心总体目标是:在传统服务业的基础上,大力加强社区商业中心的建设,发展一批多业态的商业设施,鼓励开设品牌专卖店、连锁特色店,大力发展餐饮、娱乐行业、提高商业网点的整体水平。主要规划如下:

(一)、调整兴龙路的业种业态,计划将五金器材、机电产品等店铺集中设置在兴龙东路;西路建设面向大众消费的综合购物商业街,增加大众消费为主的、不同口味的餐饮店和商品均价店,在路的两侧应设置一些供消费者歇脚和可以美化环境的艺术座椅、卫生用水与饮水雕塑,让购物者不用花很多钱也可以享受购物、休闲的乐趣。

(二)、由绿化西路、大华名店城、大华广场、竹器街、石龙宾馆以及知名的、具有一定互补风格的专业店、专卖店构成的这一集聚地,是规划中面向中偏高档消费群体的商业街区。通过现有店铺外观整体风格的修饰,不同街区的错位经营,区内居民卫生、公用设施的完善和配套,减少人居密度,增加绿化空间和休憩区,限制吨量车辆通行及其速度,并在绿化路的两端设置足够的停车泊位,形成具有欧式风情的旅游、休闲、购物区。

(三)、由兴龙中路西延伸至超惠购物城,是规划中构成面向中—低收入人群的商业集聚区。其特色是价廉物美,消费价格选择具有多样性。区内应有简易大方、有利美化街区的卫生雕塑、座椅等休闲设施和绿化带,营造大众“一站式”消费的购物氛围。?

(四)、介于绿化路与兴龙路中间的新桥路段商业集聚区,以富升百货、汇联步行街、富林大厦为中心,规划构建以中档、年轻化消费群体为主要客户的商业繁华地段。区内应增加品牌折扣店、连锁店等新型业态,商品的品位、质地与价格的性价比较高,该区应集购物、餐饮与一体,设置足够的停车位和购物接送专车,力求环境舒适,休闲自在,应扩大现有便利的休息场地。

第四部分

社区管理机构

一、社区居委会简介

石龙镇能玩开元棋牌的平台_开元棋牌牛牛开挂_开元棋牌能作假吗是兴龙社区的管理机构,原名为石龙镇人民政府中区办事处,是1987年5月成立的居民管理机构,于1988年7月改为石龙镇兴龙管理区,又于1999年11月改为石龙兴龙街道工作办公室;2004年6月定名为石龙镇能玩开元棋牌的平台_开元棋牌牛牛开挂_开元棋牌能作假吗。能玩开元棋牌的平台_开元棋牌牛牛开挂_开元棋牌能作假吗主要进行以下工作:

卫生工作的管理是社区基本的工作。兴龙社区抓清洁卫生、美化镇区,提高群众健康水平方面是不遗余力的。通过墙报、标语、广播、电视、落街道各户检查等措施,向居民大力宣传清洁卫生的重大意义。为了更好地搞好卫生环境,提高群众的保洁自觉意识,在去年年初,兴龙社区协助镇社会事务办组织成立了一队市容监察队,负责兴龙社区的支队共有8人,与居委会、居民小组和城监组成严密的卫生监督机制,为石龙镇的“国家卫生镇”作贡献。

计划生育工作是社区的根本工作,抓好计生是关系到国计民生的重要工作,而首要的任务是人人行动上落实具体措施,健全各项管理制度。一直以来兴龙社区居委会的计生工作,不仅领导重视,且深入落实狠抓人口出生工作,在2006年更增加了独生子女养老保险,让居民产生老有所养的观念。由于计划生育工作的落实工作到位,加上市民的婚姻观念、生育观念、男女观念的改变,思想随着社会的发展进一步开放,进入21世纪后人口出生率已大幅下降,每年出生人数都出现达不到生育指标的情况。兴龙社区居委会一直照顾关怀孤寡老人、困难户、五保户及退休、失业工人,了解他们生活上的困难,在感情上关怀他们,在物质上尽可能帮助他们,保证其老有所养、生活有保障。主动为他们申请办理各种合符条件的补助,如最低保障线生活补助、残疾人补助、重残补助金和向有关公共单位(如电视台、水厂、供电所等)申请减免等,并定期派居民小组人员到困难家庭了解其生活情况,想尽办法为其解决生活上的困难。当有救济品或援助物品时,对于行动不方便的,我们都主动送上门。把党的温暖带给千家万户,做好政府与群众沟通联系的桥梁作用,为群众办好事办实事。另外在农(居)民保险工作上,兴龙社区协助镇社保局,对辖区内的户籍居民进行档案修整和登记工作,协助群众办理(农)居民医疗保险,经常性向群众派发(农)居民养老、医疗保险的宣传单张,提高居民的养老、医疗保险意识。

社会治安方面,辖区设立派出所和警备区(中围警务区、林屋警务区)、社区居委会和居民小组(原街道办和居委会),始终坚持加强居民普法教育,完善治安防范措施,强化流动人口的管理,坚持群防群治,走群众路线,有力地维护了辖区的治安,多个居民小组(原居委会)都获市评为“安全文明小区”先进单位。自2001年起成立了兴龙社区服务站,并以此为基础,不断发展安全文明小区工作,尽管在困难的条件下,现已成立东昌街安全小区、西湖市场安全小区、金龙大厦安全小区、与林屋合办的林屋安全小区等,兴龙社区与兴龙派出所、西湖派出所合作,以提高居民的整体生活质素和改善社区治安环境为最终目标,为这些小区的居民创造出安全性强、组织性强、集中性强、规范管理性强等的生活环境,让居民外出放心、回家安心。

最近兴龙社区又成立了劳动服务站,为居民提供劳动就业咨询、介绍和劳动技能培训,为社区居民就业起到积极的促进作用。

二、社区商业管理有关制度

居民社区家政服务业行业公约

第一条?为规范家政服务经营行为,维护家政行业经营者、家政服务人员和消费者的合法权益,加强家政服务行业的自律建设,促进家政服务业的产业化、规模化、规范化,推动家庭服务社会化的发展,结合本社区实际,制定本公约。

第二条?本公约适用于在本社区内从事家政服务的个体工商户。

第三条?一切从事家政服务经营活动的个体工商户,都应坚持以人为本的方向,注重社会效益和经济效益,维护家政服务行业的声誉,促进家政服务行业的发展。

第四条?经营者应当依法与家政服务人员签订书面劳动合同,并在合同中约定家政服务人员的劳动待遇、工资支付及缴纳社会保险费用的方式。不得扣押家政服务人员身份、学历、资格证明等原件。

第五条?经营者与消费者应当以书面形式订立家政服务合同。经营者提供一次性或计时家政服务的,也可以采取电话、网络或双方当事人认可的其他形式订立。

第六条?经营者应当对家政服务人员进行上岗前基本服务技能、心理素质、法制、安全、卫生等方面的培训。家政服务人员做到持职业资格证书上岗。

第七条?经营者应当了解家政服务人员的工作情况,接受消费者或家政服务人员的投诉,协调家政服务人员与消费者的关系。经营者了解家政服务人员工作情况时,不得给消费者带来不必要的干扰。

第八条?消费者有下列情形之一的,经营者可以解除家政服务合同,并追究其相关责任:

(一)未按约定支付服务费和相关费用,经催告后在合理期限内仍不支付的;

(二)与家政服务人员恶意串通,损害经营者合法利益的;

(三)侵害家政服务人员合法权益的;

(四)要求家政服务人员从事违法活动的;

(五)不能提供合同约定的工作条件,强迫家政服务人员从事合同约定以外的家政服务或要求家政服务人员提供可能对其人身造成损害行为的。

第九条?家政服务人员应尊重消费者的生活习俗,不得泄露其隐私,不得发生损害消费者合法权益的行为。

第十条?经营者有下列情形之一的,消费者可以中止家政服务合同:

(一)采取欺诈手段订立合同,对消费者造成严重损害的;

(二)未按合同约定履行义务,经催告后仍不履行的;

(三)违背当事人约定或法规规定的其他情形。

第十一条?消费者对家政服务人员在家庭服务期间的人身和财产安全负责,不能让家政服务人员违规作业。家政服务人员发生意外事故,要迅速通知经营者和有关部门,并处理好善后事宜。

第十二条?消费者应尊重家政服务人员的人格和劳动,保障家政服务人员的合法权益。

第十三条?消费者、经营者、家政服务人员之间发生争议时,依照国家有关法规先行协商解决,不能取得一致意见时,可提请仲裁或诉讼法律进行解决。

第十四条?因经营者、家政服务人员、消费者的欺诈、恶意等损害行为造成对方损失的,受害方可依国家法规追究其法律责任,并有权要求对方赔偿经济、精神等损失。

第十五条?家政服务人员有权要求经营者与其签订书面合同、了解服务合同内容,享有法律赋予劳动者的权利。经营者和消费者变更家政服务内容或消费者要求提供约定之外家政服务的,应征得家政服务人员的同意。

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(三)居民社区市场食品准入制度

为进一步加强市场食品安全管理,维护市场经济秩序,保障人民群众身体健康和生命安全,营造良好消费环境,特制定社区市场食品准入制度。

一、工作目标和工作重点

工作目标。以“质量、卫生、安全”为主题,健全和完善市场食品准入管理制度,规范市场开办主体和经营主体的经营行为,落实经营者自律、市场开办单位协助管理、工商行政管理部门监督管理的市场食品准入管理模式,推进监管关口前移,建立市场食品长效监管机制,促进市场食品秩序明显好转,使食品消费达到健康、卫生、安全的要求。

工作重点。各类上市食品均要实施准入管理。其中,以粮食及其制品,肉、禽、畜及其制品,蔬菜、水果、奶制品、豆制品、水产品、酒、饮料作为重点准入管理品种。对暂未实施准入管理的市场上市交易的蔬菜、肉、禽、畜及其制品,水产品,要全面实施进货台帐登记和索证索票制度,确保在市场流通中达到卫生、安全标准。

二、工作职责

(一)市场开办者职责:

1、成立领导机构,确定专人负责实施市场食品准入工作;

2、做好食品准入的各种宣传工作;

3、完善硬件设施、检测设施、卫生设施、上墙公示有关制度;

4、实施果菜检测工作,对发现有问题食品要通知相关部门,做好退市、召回、销毁和公示工作;

5、在市场设置食品质量安全信息公示栏,并在相关部门的指导下公示食品质量安全信息;

6、加强对进场食品质量的内部监督管理、积极推行完善食品准入制;

7、建立健全备案建档制,包括食品备案、经营户入场登记备案制度等;

8、协助经营者建立进货台帐、销售台帐;

9、对经营者入场资格审查责任;

10、对经营者的契约进行管理,包括租赁合同、食品质量、安全责任书;

11、对经营者进行教育、引导;

12、配合有关部门进行检查、抽查工作;

13、配合有关部门设立投诉举报站、设立投诉信箱。

(二)市场经营者职责:

1、遵守有关法律、法规和各项管理制度,遵循“自愿、平等、公平、诚信、守信”的交易原则;

2、经营户入场前向市场开办者申请,并凭身份证进行实名登记,配合市场开办者做好登记备案工作;

3、接受工商部门和市场开办者的管理,文明经商,守法经营,自觉维护市场秩序;

4、建立食品质量进货查验登记制度;

5、建立食品进销货台帐制度;

6、实施食品销售承诺制度;

7、实施不合格商品公示、退出和召回制度;

8、严格遵守市场食品质量监督管理规定,不得经营法律、法规禁止上市交易的食品。

三、工作监督制度

1、建立和落实市场食品质量管理责任制度。与市场开办单位、市场经营者建立市场食品管理责任制,明确目标,落实责任。建立重要食品备案制度、主要商品检测制度、商品质量信息公示制度、不合格商品退场制度等。配备必要的检测设备,开展市场食品质量快速检测工作。对违法经营者采取收回经营场所,清退出场等严厉措施。

2、建立和落实市场食品进货查验制度。市场开办单位和经营者建立和落实市场食品进货查验制度,建立重要食品购销台帐和备案,主动把好食品质量市场准入关,并确保市场食品一旦发现问题,即可追溯。

3、认真落实市场食品索证索票制度。督促经营者购进食品时,认真落实索证索票,保证食品质量和来源合法。

4、积极推行市场食品购销挂钩制度。引导市场、超市及场内经营者以协议方式与优质农产品生产基地、食品质量合格的生产厂家和管理规范的批发市场、大型批发商建立供货挂钩关系,以明确供货主体和供货产品质量责任,建立优质食品进入市场的快速通道,保障上市食品的安全。

5、全面落实市场食品质量巡查监管制度。将巡查责任落实到人,并将市场食品准入管理情况作为巡查重要内容,及时进行检查,发现存在问题及时提出警示,有违法行为的,依法进行查处。

6、建立和完善市场食品质量信息公示制度。及时分析、整合食品检测等方面的信息,及时向社会公布,引导消费、警示消费。结合当前肉、禽、水产品问题突出情况,市场开办单位建立食品质量安全信息公示栏,及时、准确、全面公布有关食品检测和不合格食品退出等信息。

7、严格实施不合格食品退市制度。对不合格食品严格退出市场制度。一是根据经营者与市场开办者签订的协议,由经营者自行退市或者由开办者要求退市;二是依法强制退出,由有关职能部门对检查、抽查中发现的影响或危及人身健康及财产安全的不合格商品,按照法律法规规定责令退出市场,依法查处,并查清进货来源和销售去向。

8、健全食品抽检制度。加大食品抽检力度,确保准入工作政令畅通。实行重点抽检,健全食品抽检制度,对社区的市场、超市每月抽检一次,最大限度保证上市食品的安全。

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(四)居民社区市场管理制度

1、经营者必须与市场管理处签订铺位、档位的租赁合同,取得合法的经营使用权。

2、经营者须提供《铺(档)位租赁合同》及工商行政管理机关要求提供的其他必要文件,申请并取得《营业执照》或《市场摆卖证》,以取得合法经营主体资格。

3、经营者必须持有经营所在地卫生防疫部门核发的《健康证》和《卫生许可证》;法律、法规、规章及地方规范性文件规定的其他特殊行业,尚要领取其他许可证的,依其有关规定执行。

4、铺位装饰商号要醒目美观;门面不得乱搭、乱建和乱贴;所有商品要上台或货架摆卖;商品要分类摆放,陈列美观;商品只能摆放在店内,不准摆出店门或摆到通道上,不准越线经营;店铺商品陈列摆卖应符合消防。卫生等有关规定。

5、档位经营者必须将商品摆放在台位上;不准超线越位,不得私增台架,扩大摆卖面积,不得擅自将台位转给他人使用。熟食档要有防尘、防蝇设备,生熟分放。

削皮或开刀瓜果要加防尘、防蝇罩,自备果皮桶。实行净菜上市,做到无泥沙、无须根、无黄叶、无杂物、无滴水。

6、经营者在市场交易中应遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则,遵守公认的商业道德。

7、经营者应在其铺档显着位置悬挂《营业执照》或《市场摆卖证》。

8、经营者应按有关规定明码标价。

9、经营者使用法定计量单位和合格度量衡器具,不得弄虚作假,短尺少秤。

10、禁止经营假冒伪劣商品。

11、严禁欺行霸市、哄抬物价、掺杂使假、强买强卖。

12、经营者应文明经商,礼貌待客。禁止在市场内打架斗殴、寻衅滋事,扰乱市场正常交易秩序。

13、不准出售依法保护的野生动物。

14、不得出售未经检疫的肉类食品和注水猪、牛肉灌沙的三鸟及带有染色素的肉类食品。

15、不得出售有毒、有害、污秽不洁、腐烂变质食物和病死或死因不明的禽畜、兽、水产及其制品。

16、市场设立防火小组,由市场保安员兼职,并确定防火责任人,定时、定点对安全防火设施和措施进行检查。

17、市场内一切水电设备和消防设施,严禁任何个人擅自改动或挪用。

18、市场内固定铺位,必须按要求配备灭火器材,灭火装置放置在显眼、容易使用的地方;灭火器材要定期检查,不符合要求的应及时更换。

19、禁止在市场内使用各种明火灯具、炉具(含石油气炉、煤油炉、酒精炉等);禁止在市场内使用明火进行熟食加工。

20、市场配备专职保洁人员,定时、定位、定责清扫场地、厕所,及时清除污水、杂物,保持市场卫生、整洁。

21、凡在市场内经营的商户均要遵守市场卫生管理规定和制度,做到档内外整洁卫生,不乱摆、乱挂、乱搭、乱堆放杂物。

22、固定档位必须将杂物、垃圾倒在垃圾桶内,做到污渍杂物不落地。

23、固定档位实行档位后卫生三包(包无杂物、无垃圾、无污渍)。

24、每月由市场管理处不定期评比卫生一次,公开评比结果。

25、对违反卫生管理规定的,视其情节轻重给予扣分、罚款、挂“卫生不洁户”警告牌停业整顿处理。

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